Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hennef (Sieg)

Die Zahl der Ortschaften liegt noch höher, wenn man die Ortsteile, die zu Ortschaften gruppiert sind, berücksichtigt
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Kreis
Rhein-Sieg-Kreis
Einwohner
47.400 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
53773
Vorwahlen
02242, 02243 (Mittelscheid), 02244 (Altgemeinde Geistingen teilw.), 02248 (Altgemeinde Uckerath ohne Mittelscheid)
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Hennef (Sieg)
Rathausplatz 1
53773 Hennef

2. Bürgeramt Hennef
Rathausplatz 1
53773 Hennef

3. Ordnungsamt Hennef
Rathausplatz 1
53773 Hennef
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan Nr. 01.8/3 ‘Hennef-Mitte’ wurde zuletzt im Jahr 2008 fortgeschrieben und rechtskräftig gemacht. Die 40. Änderung des Flächennutzungsplans, die den Bereich südlich des Bahnhofs betrifft, wurde am 19.03.2007 genehmigt und am 18.04.2007 veröffentlicht. Es gibt keine neueren offiziellen Nachrichten oder Updates seit dieser Zeit.
Straßen in Hennef (Sieg): Abtsgartenstr., Ackerchen, Ackerstr., Ackerweg, Adenauerplatz, Adscheider Weg, Agathastr., Ahornweg, Ahrenbach, Akazienweg, Albertstr., Alfons-von-Liguori-Str., Allner Weg, Allnerhof, Alte Dorfstr., Altenbödinger Str., Altenkirchener Str., Alter Garten, Alter Weg, Altglück, Am Abtshof, Am Ahrenbach, Am Alftersgraben, Am Allenter, Am alten Weiher, Am Bach, Am Bachgarten, Am Baumplatz, Am Berg, Am Berghang, Am Bödinger Hof, Am Brennofen, Am Brölbach, Am Burgblick, Am Bürgerberg, Am Burghart, Am Busch, Am Dich, Am Feldgarten, Am Floß, Am Flutgraben, Am Forst, Am Frohnhof, Am Fuchshaus, Am Futterhof, Am Gerhardsbungert, Am Hahnenweiher, Am Hanfbach, Am Hang, Am Heidegarten, Am Heidgeshof, Am Helenenstift, Am Hennefer Damm, Am Krausenbaum, Am Kuckuck, Am Kümpeler Busch, Am Kuxberg, Am Liesenland, Am Limbachsgraben, Am Lorenzgarten, Am Markt, Am Meisenbach, Am Messkreuz, Am Mittelfeld, Am Mühlengraben, Am Rosenhügel, Am Scheidssiefen, Am Schiefenberg, Am Schildchen, Am Schmalen Patt, Am Schumachersgarten, Am Sonnenhang, Am Spielgarten, Am Spitzengarten, Am Sportplatz, Am Steg, Am Steimel, Am Steimelsknippen, Am Steiner Bruch, Am Steinkäulchen, Am Steinweg, Am Stück, Am Sütenich, Am Süterich, Am Tannenbusch, Am Telegraph, Am Wahlberg, Am Wäldchen, Am Wallgraben, Am Weinberg, Am Wiesenhang, Am Wolfsbach, Amselweg, An den Eichen, An den Ellmen, An den Tannen, An der Alten Poststation, An der Alten Sieg, An der Arndsbitze, An der Kirche, An der Klostermauer, An der Lindkaule, An der Obstwiese, An der Stompeich, An der Tränke, Annoplatz, Annostr., Antoniusstr., Apolloniaweg, Arenzhagen, Ärgefeldstr., Asbacher Str., Astrid-Lindgren-Str., Attenberger Str., Auenweg, Auf dem Alten Garten, Auf dem Asbach, Auf dem Berg, Auf dem Beuel, Auf dem Blocksberg, Auf dem Bruch, Auf dem Driesch, Auf dem Futterstück, Auf dem Hohn, Auf dem Komp, Auf dem Könzenacker, Auf dem Krebs, Auf dem Liemerich, Auf dem Niederhalberg, Auf dem Oberhalberg, Auf dem Platz, Auf dem Sand, Auf dem Schimmel, Auf den Auen, Auf den Birken, Auf den Hähnen, Auf den Steinen, Auf der Bonspröng, Auf der Eichenbitze, Auf der Gasse, Auf der Harth, Auf der Hochstadt, Auf der Höhe, Auf der Ley, Auf der Löven, Auf der Nachbarsheide, Auf der Plette, Auf der Sandkaule, Auf der Siegenhardt, Auf der Weckenbitze, Bachstr., Bahnhofpassage, Bahnhofstr., Bahnweg, Bauernbergstr., Beethovenstr., Beiert, Berghagen, Bergische Str., Bergstr., Bergweg, Bierther Weg, Bingenberg, Birkenweg, Bismarckstr., Bitzerweg, Blankenbacher Str., Blankenberger Str., Bleiche, Bodelschwinghstr., Bodenstr., Bödinger Str., Bödinger Weg, Bohnenhof, Bonner Str., Brahmsstr., Breitenfeld, Broichgarten, Broichhausener Str., Bröldamm, Brölstr., Bröltal, Bröltalstr., Brückenweg, Brunnenweg, Buchenbitze, Buchenweg, Buchfinkenweg, Buchheide, Buchholzer Str., Buchwiese, Büllesfeld, Büllesfelder Weg, Bürgerweg, Burggasse, Burgstr., Buscher Feld, Buschweg, Busstr., Cecilienstr., • 1234

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

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Vor 1960 wurden die meisten Bebauungspläne für die Bundesrepublik Deutschland (BRD) erstellt, bevor 1961 das Bundesbaugesetz verabschiedet wurde. Sie gelten weiterhin fort, solange sie nicht geltendem Recht widersprechen, also ihr Inhalt noch Gegenstand eines Bebauungsplans sein könnte. Diese Bebauungspläne werden übergeleitete Bebauungspläne genannt. 

Ein Bebauungsplan hat erhebliche und langfristige Auswirkungen auf die Verfügbarkeit, den Wert und die Erscheinung einer Fläche. Deshalb werden Bebauungspläne nach einem im BauGB geregelten Verfahren aufgestellt, mit dem sichergestellt werden soll, dass bei der Planung alle Belange und Probleme sorgfältig erfasst bzw. erkannt und gerecht abgewogen werden. Vor allem die umfassende Beteiligung aller Betroffenen und der Öffentlichkeit soll sichergestellt werden.