Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hennef (Sieg)

Die Zahl der Ortschaften liegt noch höher, wenn man die Ortsteile, die zu Ortschaften gruppiert sind, berücksichtigt
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Rhein-Sieg-Kreis
Einwohner
47.400 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
53773
Vorwahlen
02242, 02243 (Mittelscheid), 02244 (Altgemeinde Geistingen teilw.), 02248 (Altgemeinde Uckerath ohne Mittelscheid)
Adresse der Stadtverwaltung
Frankfurter Straße 97, 53773 Hennef (Sieg)
Frankfurter Straße 97, 53773 Hennef (Sieg) 53773 Nordrhein-Westfalen DE
Website
Adressen:
1. Stadt Hennef (Sieg)
Rathausplatz 1
53773 Hennef

2. Bürgeramt Hennef
Rathausplatz 1
53773 Hennef

3. Ordnungsamt Hennef
Rathausplatz 1
53773 Hennef
Gemeinde Hennef (Sieg) – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan Nr. 01.8/3 ‘Hennef-Mitte’ wurde zuletzt im Jahr 2008 fortgeschrieben und rechtskräftig gemacht. Die 40. Änderung des Flächennutzungsplans, die den Bereich südlich des Bahnhofs betrifft, wurde am 19.03.2007 genehmigt und am 18.04.2007 veröffentlicht. Es gibt keine neueren offiziellen Nachrichten oder Updates seit dieser Zeit.
Straßen in Hennef (Sieg): Abtsgartenstr., Ackerchen, Ackerstr., Ackerweg, Adenauerplatz, Adscheider Weg, Agathastr., Ahornweg, Ahrenbach, Akazienweg, Albertstr., Alfons-von-Liguori-Str., Allner Weg, Allnerhof, Alte Dorfstr., Altenbödinger Str., Altenkirchener Str., Alter Garten, Alter Weg, Altglück, Am Abtshof, Am Ahrenbach, Am Alftersgraben, Am Allenter, Am alten Weiher, Am Bach, Am Bachgarten, Am Baumplatz, Am Berg, Am Berghang, Am Bödinger Hof, Am Brennofen, Am Brölbach, Am Burgblick, Am Bürgerberg, Am Burghart, Am Busch, Am Dich, Am Feldgarten, Am Floß, Am Flutgraben, Am Forst, Am Frohnhof, Am Fuchshaus, Am Futterhof, Am Gerhardsbungert, Am Hahnenweiher, Am Hanfbach, Am Hang, Am Heidegarten, Am Heidgeshof, Am Helenenstift, Am Hennefer Damm, Am Krausenbaum, Am Kuckuck, Am Kümpeler Busch, Am Kuxberg, Am Liesenland, Am Limbachsgraben, Am Lorenzgarten, Am Markt, Am Meisenbach, Am Messkreuz, Am Mittelfeld, Am Mühlengraben, Am Rosenhügel, Am Scheidssiefen, Am Schiefenberg, Am Schildchen, Am Schmalen Patt, Am Schumachersgarten, Am Sonnenhang, Am Spielgarten, Am Spitzengarten, Am Sportplatz, Am Steg, Am Steimel, Am Steimelsknippen, Am Steiner Bruch, Am Steinkäulchen, Am Steinweg, Am Stück, Am Sütenich, Am Süterich, Am Tannenbusch, Am Telegraph, Am Wahlberg, Am Wäldchen, Am Wallgraben, Am Weinberg, Am Wiesenhang, Am Wolfsbach, Amselweg, An den Eichen, An den Ellmen, An den Tannen, An der Alten Poststation, An der Alten Sieg, An der Arndsbitze, An der Kirche, An der Klostermauer, An der Lindkaule, An der Obstwiese, An der Stompeich, An der Tränke, Annoplatz, Annostr., Antoniusstr., Apolloniaweg, Arenzhagen, Ärgefeldstr., Asbacher Str., Astrid-Lindgren-Str., Attenberger Str., Auenweg, Auf dem Alten Garten, Auf dem Asbach, Auf dem Berg, Auf dem Beuel, Auf dem Blocksberg, Auf dem Bruch, Auf dem Driesch, Auf dem Futterstück, Auf dem Hohn, Auf dem Komp, Auf dem Könzenacker, Auf dem Krebs, Auf dem Liemerich, Auf dem Niederhalberg, Auf dem Oberhalberg, Auf dem Platz, Auf dem Sand, Auf dem Schimmel, Auf den Auen, Auf den Birken, Auf den Hähnen, Auf den Steinen, Auf der Bonspröng, Auf der Eichenbitze, Auf der Gasse, Auf der Harth, Auf der Hochstadt, Auf der Höhe, Auf der Ley, Auf der Löven, Auf der Nachbarsheide, Auf der Plette, Auf der Sandkaule, Auf der Siegenhardt, Auf der Weckenbitze, Bachstr., Bahnhofpassage, Bahnhofstr., Bahnweg, Bauernbergstr., Beethovenstr., Beiert, Berghagen, Bergische Str., Bergstr., Bergweg, Bierther Weg, Bingenberg, Birkenweg, Bismarckstr., Bitzerweg, Blankenbacher Str., Blankenberger Str., Bleiche, Bodelschwinghstr., Bodenstr., Bödinger Str., Bödinger Weg, Bohnenhof, Bonner Str., Brahmsstr., Breitenfeld, Broichgarten, Broichhausener Str., Bröldamm, Brölstr., Bröltal, Bröltalstr., Brückenweg, Brunnenweg, Buchenbitze, Buchenweg, Buchfinkenweg, Buchheide, Buchholzer Str., Buchwiese, Büllesfeld, Büllesfelder Weg, Bürgerweg, Burggasse, Burgstr., Buscher Feld, Buschweg, Busstr., Cecilienstr., • 1234

FAQ

Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?

Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:

Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):

  • Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
  • Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
  • Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile

Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):

  • Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
  • Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
  • Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
  • Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
  • Nachbarliche Interessen berücksichtigen

Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.